K’s Diary

加古川市空き家活用改修費補助制度

こんにちは。

加古川のリフォーム屋さん

ケイ・スタイル工房

事務員Yです。

 

4月になりました🌸

今年度も加古川市空き家活用改修費補助制度の受付が開始されました!

本日はこの制度についてお話していきたいと思います。

 

まず、空き家活用改修費補助制度とは

空き家の有効活用を促すため、加古川市の空き家バンクに登録されている

市街化区域内の住宅を対象に、市が改修工事の一部費用を補助してくれる制度です。

 

補助金は改修工事費用の3分の1。(上限50万円)

対象となる方は個人のみ、法人不可。

居住、または居住用に賃貸化することが前提で、補助を受けると10年以上住宅として利用しなければなりません。

また、着工年月日が昭和56年5月31日以前の空き家で耐震性を満たしていない場合は、

リフォームにより一定の耐震性を確保することが条件です。

 

空き家の要件をもっと詳しく…down.gif
●現在、居住その他の使用がされていない住宅

●加古川市の市街化区域内にあり、かつ空き家バンクに登録されている

●築20年以上の住宅

●台所、浴室、便所等の水回り設備のいずれかが10年以上リフォームされておらず、機能回復が必要である状態のもの

●土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域にあたらない

●工事費が100万円以上である

以上の全てに該当する住宅が対象です。

加古川市の受付期間は12/28まで。(但し、予算額に到達した時点で受付終了)

 

リフォームやリノベーション前提でお住いをお探しの方に是非活用して頂きたい制度ですicon_razz.gif
 

ケイスタイなら、不動産出身の営業課長が物件探しからお手伝い!

また、金融機関と協力して、資金やローンのご相談もしていただけますので、

ご興味のある方は是非一度お問い合わせください。

 

リフォームに関わる全てをワンストップで!!

ケイスタイルにお任せくださいicon_smile.gif
 

 

リフォームとリノベーションの違い

こんにちは。

加古川のリフォーム屋さん、

ケイ・スタイル工房

事務員Yですicon_smile.gif
 

当社ではPR活動の一環としてパンフレット作っています。。。

それがこちら!

DSC_7640(画像クリックで鮮明になります)

パンフレットでは大まかな業務内容を説明させて頂いているのですが、今日はその中でも中核業務であるリフォームとリノベーションの違いについてお話ししたいと思います。

 

今ではすっかり耳慣れた言葉になったリフォームとリノベーション。

よく耳にはするけれど、その違いについては何だか曖昧icon_rolleyes.gif、となっていませんか?

ではその2つの違いとは何なのでしょうか?

 

まず例からご説明すると、

築25年の戸建て住宅の水廻り設備を取り替え、外壁塗装も一新する…これはリフォームです。

築80年の古民家を、ベースは残しつつ大規模な間取り変更により現代的アレンジして、何だかの店舗として利用できるようにする…これはリノベーションです。

 

このように、リフォームとは老朽化した部分の修復や、古くなった内装や外装の改修工事の事をいいます。

これに対して、大掛かりな改築などで建物の用途を変更したり、付加価値を加える事をリノベーションといいます。

リフォームとリノベーション、同じ括りにありますが、明確な違いがあるのです。

 

ちなみにケイスタイルの営業課長は不動産業出身

不動産で培ってきたノウハウとネットワークを生かし、リフォーム・リノベーションともに

物件探しからお役に立てますhappy01.gif

 

 

リフォーム・リノベーション前提で店舗やお住いをお探しの方!

ゼロからご相談頂けるのがケイスタイルの強みです。

 

 

気になった方は是非一度お問い合わせくださいicon_razz.gif
 

 

 

春めいてきました

こんにちは。

加古川のリフォーム屋さん、ケイ・スタイル工房

事務員Yです。

3月に入り加古川は少しづつ気温が上昇し、街の中も少し春めいてきました。

 

そんな春の訪れと共に事務所へやって来るもの…

それはですbearing.gif

 

羽虫がガラス窓に張り付き、クモが巣を作り、店内へ侵入してくる虫も。。。

ガラス面が多く出入口の開閉が多い店舗なら、少なからず頭を悩ませておられるのではないでしょうか?

今はまだ活動時期には早いので、対策らしい対策はとっていないのですが

DSC_7631

事務所にある虫対策スプレーの数々

これを見てもわかる通り、守りよりも攻め(駆除)の姿勢で臨んでいますicon_twisted.gif
 

お家まわりのクモの巣にお困りの方も多いと思います。

ここでクモ関係のスプレーのちょっとした感想を。

全体的に絶滅とまではいきませんが、クモの巣予防には割と効果的だった気がします。

小さいボトルのは室内用でスプレーが飛び散りません。浴びる心配もなく、使いやすかったですicon_smile.gif
 

虫と殺虫剤の話で終わってしまいましたが、次回はもっと春らしい内容をお届けできるよう、小さい春を見つけていきたいですicon_razz.gif
 

手洗い、うがい、○○○○

こんにちは。

加古川のリフォーム屋さん、ケイ・スタイル工房

事務員Yですicon_razz.gif
 

ここ2年あまりの間で、『感染症対策』や『免疫力アップ』という言葉がすっかり日常的に定着したように思いますが、皆さんはどのような対策を取らていますか?

 

今日は当社の営業課長Sの対策をご紹介しますねicon_smile.gif
 

DSC_7609

 

それは。。。

お馴染みの乳酸菌飲料、ヤクルトです。

週に一回、課長が事務所に届けて貰っているのですが、その数なんと28本icon_eek.gif (画像は35本ありますね。。。)

ちなみにYも宅配を利用しているのですが、飲み始めて7年、身体に合っていたのか風邪一つ引いたことがありませんicon_lol.gif
 

免疫力アップと基本的な手洗いうがいで、3月も元気に乗り切っていきます!!

 

 

ケイスタイルでは昨年、感染症対策のパーテーション工事なども数多く施工させて頂きました。

事務所や店舗など、感染症対策でお困りのことがあればお気軽にご相談ください。

 

リフォームで皆様のご健康のお役に立てれば幸いです!!

 

 

 

公共下水道・水洗化のススメ

こんにちは。

加古川のリフォーム屋さん、ケイ・スタイル工房です。

 

前回からのトイレ🚽つながりで、今回は下水道を利用したトイレの水洗化について、事務員Yがお送りしますicon_smile.gif
 

加古川市にお住いの方は、加古川市の施策

水洗化助成金制度

についてご存じですか?これは大まかに言うと、既存のくみ取り便所または浄化槽を廃止して下水道に接続される方に、補助金が支給される制度です。

詳しくは加古川市水道局にリンクを張っていますので、概要についてはそちらをご確認ください。

ちなみに公共下水への切替工事については、金額に多少の違いがあるものの、多くの自治体で補助金が設定されています。

 

今ではすっかり一般的になった水洗トイレ。

ほとんどのご家庭で普及しているかと思いきや、加古川の公共下水の整備マップをみてみると。。。

地図

(画像:加古川市上下水道局HP:公共下水道の整備計画より引用)

広範囲に渡っている濃いグレーの地域が整備済み、その他の色のついた地域が順次整備予定とのことでした。ちなみにマップが平成27年時点での情報かと思われるので、色付きの地域でも、既に下水整備が終わっている地域があるはずです。

 

えっ?実家色付きの地域だけど水洗トイレだったよ?という方!それは多分浄化槽タイプの水洗トイレです。

 

というわけで、古いお家や最近下水が整備された地域では、下水道を利用した水洗トイレへの切り替えをまだ終えられてないご家庭が多いのではないでしょうか?

 

なぜならケイスタイルでも、公共下水への切替え工事をよく承るからです!!

 

公共下水への切替えの補助金について、加古川市近隣市町村の該当ページへリンクを張っています。

 

高砂市:水洗便所改築費助成制度

播磨町:水洗便所等改造資金の助成

明石市:水洗便所改造資金等助成金

稲美町:水洗便所改造助成資金の融資あっせんと助成金

 

水洗化は快適な生活への第一歩icon_biggrin.gif少しでもご参考になれば幸いですconfident.gif
 

 

ご無沙汰しております。

こんにちは。

加古川のリフォーム屋さん、ケイ・スタイル工房です。

長らくブログを更新しておらず、気が付けば最終更新から2年近くの月日が経過しおりました(;’∀’)

 

今後は施工事例や事務所内の事、日々の出来事などを綴っていきたいと思います。

改めましてよろしくお願い致します。

 

ちなみに本日のブログは代表に代わり事務員Yがお送りしております。

久々の更新の本日は私の事務所内のお気に入りポイントを紹介していきますねcatface.gif
 

私は去年入社したのですが、さすがリフォーム会社!と、入社後とても感心した場所がありますicon_eek.gif
 

それはすばり、トイレ🚽です。DSC_7589

LIXILのシャワートイレCL100タイプ、品番はDT-CL115。

こちらのトイレのどこが素晴らしいかというと…

DSC_7599DSC_7595

 

ご覧の通り、ノズル掃除ボタンを押してシャワーノズルを引き出せば汚れをサッと拭き取る事ができ、便座が持ち上がるので、汚れが溜まりがちな便座と本体の接続部分までしっかり拭き掃除する事ができるのです!!

 

というわけで、さすがリフォーム会社icon_smile.gif
良い設備がついているし、お手入れも行き届いているなあと感心した次第ですhappy02.gif
事務所移転後、設置から丸5年は経過しているかと思われますが、こちらのトイレまだ新品のようにピカピカnote.gif
会社のトイレがキレイだと、仕事のモチベーションまで上がる気がします。

 

毎日使うトイレだからそこ、常に清潔な状態を保ちたいですよね。

ケイ・スタイル工房ではトイレのリフォームも承っております。トイレでお困りの事があればいつでもお気軽にご相談くださいませ。

 

健康診断😄

加古川のリフォーム屋さん ケイ・スタイル工房です♪

 

今日は2年振り?3年振り?の健康診断に行ってきました。
しかも、かかりつけの病院は10年程振り❕
先生やスタッフの方々も変わらず元気そうで何よりです。
後は結果発表か…コワイッ(^-^;
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おばんざい良平家と久々ランチ

加古川のリフォーム屋さん ケイ・スタイル工房です♪

 

先程 フェイスブックで知り合いになった“うみねこ”さんでおばんざい良平家店主とランチしてました。野郎どもには似合わないとてもお洒落なお店でした✌

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静香なぅ😄

加古川のリフォーム屋さん ケイ・スタイル工房です♪

 

只今 静にてデッカイボトル開けました✌ 一升瓶が小さく見えますね😄

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今日もありがとう👮

なぅ🎵

加古川のリフォーム屋さん ケイ・スタイル工房です♪

 

2次会にて😄

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